С сентября в Украине действуют новые требования к застройщикам

В Украине вступили в силу изменения в некоторые строительные нормы, которым должны следовать все строители и проектировщики. Отдельные из них повлекут за собой принципиальные последствия для внешнего вида украинских населенных пунктов. Например, в зависимости, от численности населения, проживающего в них.

Согласно новым требованиям, в небольших городах (до 50 000 человек) запрещается строить 4-этажные и выше дома. Здесь должны быть только 3-этажные здания. В городах с численностью населения от 100 000 до 150 000 разрешается сооружение жилых домов, не выше 9-ти этажей. А вот высотки свыше 20-ти этажей теперь доступны только лишь крупным городам, в которых проживает свыше 150 000 человек. Кроме «голубых» линий, регулирующих высотность застройки, в правилах появились «зеленые линии». Они регулируют вопросы строительства в зеленых зонах. Есть и «желтые линии», которые в определенных случаях ограничивают высоту жилых домов вдоль основных магистралей и приняты с целью безопасности при возможной эвакуации. Хорошая новость для пешеходов – отныне люки и ливневки запрещено проектировать на тротуарах. Пешеходные зоны, кроме того, должны учитывать потребности людей с инвалидностью. А вот водителям, наверняка, не понравится норма, ограничивающая строительство паркингов внутри жилых массивов. Им предлагаются площадки на расстоянии 300-500 м от жилых домов.

Разработали ГСН (государственно-строительные нормы) в министерстве регионального развития.