Квартира посуточно как бизнес (отзывы)

Опубликовано: 19 сентября 2016
399 раз

Сдача в аренду квартиры посуточно - это сегодня не только источник дополнительного дохода, а также еще и полноценный бизнес. Так как данная сфера бизнеса достаточно хорошо исследована, то можно констатировать тот факт, что пользуются популярностью однокомнатные квартиры, которые чаще всего снимают только на одни сутки, чтобы переночевать. Также есть спрос на 3-4-х комнатные квартиры, в которых в основном селятся студенты или гости города. Если говорить о прибыльности, то однокомнатная квартира считается идеальным вариантом. Во-первых, владелец может значительно сэкономить на уборке и оплате ЖКХ. Во-вторых, стоимость жилья в этом случае рассчитывается за жилплощадь. Лучше всего квартиры сдавать возле учебных заведений, больниц или вокзалов.

Также пользуются спросом квартиры, расположенные в центральной части города. Так, квартира посуточно в центре homehotel может стать прекрасной альтернативой бронированию гостиничного номера. Номер в отеле может обойтись очень дорого, по сравнению со съемным жильем, которое зачастую оказывается более комфортным. Идеальный вариант - сдача посуточно своего собственного жилья. Если его нет, то нужно специально приобрести жилплощадь (фото 1).

Квартира посуточно как бизнес (отзывы) - фото 1

Если нет наличности на покупку такого жилья, то можно оформить кредит или взять его в ипотеку. Хотя в таком случае не получится очень быстро заработать деньги, так как доходы придется отдавать в банк, погашая таким образом кредит. Но впоследствии жилплощадь сможет приносить постоянный доход. А это большой плюс. Есть еще субаренда. Это когда человек арендует продолжительный срок квартиру и пересдает ее третьим лицам, только уже посуточно. Помните, что на первых этапах такого бизнеса придется потратиться. Деньги пойдут на оплату услуг риэлторов, на ремонт квартиры, оплату коммунальных услуг. Определенная сумма денег также может пойти на всякие форс-мажорные обстоятельства, например, на ремонт бытовой техники. Если хотите, чтобы бизнес был прибыльным, придется потратиться еще и на рекламу в газетах, интернете (фото 2).

Квартира посуточно как бизнес (отзывы) - фото 2

Свой бизнес лучше всего зарегистрировать в налоговых органах. В случае субаренды желательно заключить специальный договор с арендатором, причем еще его и нотариально заверить. При выборе квартиры учитывайте ее состояние ("хрущевка", евроремонт или требующая капремонта), расположение (метро, остановки общественного транспорта, вокзалы), обстановку (бытовая техника, мебель). После этого можно заняться обустройством жилплощади и рекламой бизнеса. На взаимовыгодных условиях можно привлекать третьих лиц - таксистов. Для этого оставьте им визитки, а они потом их будут предлагать своим пассажирам (фото 3).

Квартира посуточно как бизнес (отзывы) - фото 3

На сайте http://www.homehotel.com.ua/ есть большой выбор квартир посуточно, расположенных в центре украинской столицы. После того, как клиент изъявил желание арендовать на сутки или более квартиру, нужно подписать с ним договор. В нем указывается срок аренды, оплата. По окончании аренды нужно забрать ключи и приготовить квартиру к новому клиенту. Положительные стороны этого бизнеса в том, что в выходные и праздничные дни на такой аренде можно заработать большие деньги. Кроме того, спросом будут пользоваться даже квартиры, которые находятся на окраине, но если они находятся близко к вокзалу или аэропорту (фото 4).

Квартира посуточно как бизнес (отзывы) - фото 4

Чтобы квартира не простаивала нужно постоянно заниматься рекламой своего бизнеса. Также можно обратиться к агентству-посреднику, чтобы риэлтор искал жильцов. Только ему еще нужно будет заплатить примерно двадцать процентов комиссии (фото 5).

Квартира посуточно как бизнес (отзывы) - фото 5