Требования русских к испанской недвижимости

Требования, выдвигаемые покупателями жилья к недвижимости, можно обозначить исходя из их национальной принадлежности. Так, англичанам нужен сад и близость к гольф-полю, скандинавам важна кухня, они довольно переборчивы в еде и не станут есть что попало, а отдых на пляже кажется им слишком скучным и утомительным, арабы особое внимание уделяют декору. А какие требования выдвигают русские покупатели недвижимости? Аналитики  экономического издания «Биржевой Лидер» здесь в разговоре с Ольгой Ульяновой, управляющим директором компании «Дом в Европе» http://domvevrope.com/, пытались выяснить, чем отличаются русские арендаторы и покупатели жилья от граждан других стран. В данном случае русскими можно назвать не только граждан России, но и Украины, Белоруссии, Казахстана и других бывших республик СССР.

Кардинальное отличие русских клиентов от европейцев  в том, что  на отдыхе нам нужны большие охраняемые апартаменты на берегу моря либо же с видом на него. Важен для нас и декор, что сближает с арабами. Ожидания отдыха и у тех и у других очень похожи: если арендовать или покупать дом для отдыха на курорте, то обязательно на самом берегу, с красивым видом и хорошим декором. Как и русские, арабы выбирают уединенные, большие дома, куда  любят приводить большие компании гостей. Хотя в  последнее время из общей массы скромных европейцев стали выделяться немцы: у них вошло в моду проживание в качественных отелях с хорошим дизайном.

О.Ульянова объясняет стремление русских приобрести жилье с видом на море тем, что на родине они живут в больших городах, их окружает мало зелени, климат нельзя назвать ласковым. Поэтому на отдыхе им важно видеть из окна своего дома теплое море и пышную растительность. За красивый вид они согласны доплачивать, т.к. первая линия и вид на море всегда и везде имеют приоритет и пользуются стойким спросом. Одним из самых популярных и дорогих морских курортов страны считается Марбелья.  Застройка здешнего побережья ведется давно и плотность ее высока. Соответственно, цены на недвижимость держатся на довольно высоком уровне. Приобрести виллу площадью 200 кв.м. с земельным участком в настоящее время можно по цене не менее 1 млн. евро. Если говорить об апартаментах, в районе золотой мили Марбельи можно приобрести недвижимость площадью 100 кв. м. от 300 тысяч евро, квартира же на расстоянии 2-х км от моря будет стоять 150-180 тысяч евро. Эксперты считают, что сейчас для покупателей дорогой недвижимости наступил самый благоприятный период: цены снизились в среднем на 20%, что дает возможность приобрести недвижимость на 200-300 тысяч евро дешевле обычных цен.