Как быстро продать квартиру?

Кризис 2008 года очень сильно повлиял на рынок недвижимости. Многие потеряли работу и уже даже не мечтают о покупке недвижимости. Остальные потенциальные покупатели недвижимости заняли выжидательную позицию – они ждут максимального падения цен, чтобы приобрести недвижимость по самой низкой цене. В результате на рынке недвижимости предложения значительно превышают спрос. Продать недвижимость в таких условиях стало очень непростым делом. Что же в таком случае делать? Как правильно и быстро продать недвижимость? В статье мы попробуем ответить на эти вопросы.

В конце 2011 года был замечен резкий рост продаж жилой недвижимости. Последний раз такой рост продаж наблюдался только в 2001 году. Похоже, что потенциальные покупатели перестали выжидать и принялись активно скупать недвижимость, пока она не поднялась в цене. Поэтому продавцам недвижимости стоит набраться терпения – в этом году покупателей будет гораздо больше.

Но помимо этого существуют еще и некоторые субъективные причины, которые мешают продать квартиру быстро и правильно. Так многие продавцы недвижимости сильно завышают ее стоимость. Причем ни о каком снижении стоимости они не хотят и слышать. В результате интерес к их недвижимости на рынке падает. В наши дни продать недвижимость по завышенной цене просто нереально.

Определяясь с ценой на недвижимость, хозяева квартир ориентируются на объявления в средствах массовой информации. При этом следует учитывать, что продаются квартиры приблизительно на 7 % ниже от заявленной стоимости.

Если хотите правильно и быстро продать недвижимость, то необходимо начать с правильного показа квартиры потенциальным покупателям. Для этого необходимо убрать квартиру перед показом. При виде вашей квартиры у потенциального покупателя должны возникать только положительные эмоции. Приятный запах в квартире как раз и поможет вызвать у людей положительные эмоции. Для этого можно заварить кофе или испечь сдобу перед показом.