Недвижимость США снова на пике популярности

Спрос на жилье в США всегда был высоким. Причем, как считают ведущие риэлтерские конторы в Штатах, продажи недвижимости будут только расти, тем более, что в последнее время они только активизировались. Особенно заметно это на рынке вторичного жилья, где продажи активизировались в конце 2014 года. В частности, спросом пользуются и кооперативы, и дома для одной семьи, и кондоминиумы, и таунхаусы. На www.eurofirma.ru пишут, что это связано и с тем, что на недвижимость в США цены даже при их умеренном росте всегда привлекательные. Хотя, несомненно, определяющими факторами следует считать, вслед за экспертами американского рынка недвижимости, низкие процентные ставки при покупке по выгодным кредитным программам. Конечно, свою роль играют также улучшение ситуации на рынке труда, где немало перспективных с достойной заработной платой предложений от надежных работодателей. По мнению специалистов, в целом рынок недвижимости в текущем году стал восстанавливаться, поскольку покупатели заметно активизировались в поиске интересных предложений. Немало среди них и потенциальных покупателей недвижимости в США из-за рубежа.

Нужно отметить, что наравне с продажами, растет и средняя цена на жилье, в частности, на вторичное. Хотя по прогнозам экспертов, этот рост будет вполне умеренным вплоть до 2018 года. Темпы роста заметно замедлятся.

Большинство экспертов рынка недвижимости США (85% из опрошенных Zillow) считают, что средний возраст покупателей собственной недвижимости составит порядка 32 лет. Заметно стало, что молодое поколение сегодня редко оказывается в числе претендентов на покупку собственного жилья. А вот процентные ставки по ипотеки на 30-летний срок могут достигнуть показателя в 5,3 % примерно к середине 2016 года. Только этот фактор скажется на замедлении рынка недвижимости.