Войти Регистрация

Авторизация

Логин *
Пароль *
Запомнить меня

Регистрация

Все поля со значком (*) обязательны к заполнению.
Имя *
Логин *
Пароль *
Повторите пароль *
E-mail *
Повторите e-mail *
Captcha *
Reload Captcha

 

 



Неликвид на рынке жилой недвижимости

Неликвид на рынке жилой недвижимости
Нашли ошибку в материале?
Выделите текст и нажмите

            
Понравилась новость?
Поделитесь с друзьями!

Достаточно часто на вторичном или первичном рынке жилья можно встретить квартиры, которые продаются дешевле аналогичных объектов. Происходит это потому, что ликвидность такого жилья по какой-то определенной причине является невысокой, что позволяет приобрести его по привлекательной цене, но в дальнейшем может обернуться трудностями с реализацией, если в какой-то момент появится необходимость его продажи.

Несмотря на это, многие все же решаются на покупку непопулярного среди большинства других покупателей жилья, прельщаясь возможностью экономии и не задумываясь о том, что будет потом.

Итак, какое жилье является не слишком ликвидным и приобретать его стоит только действительно для жизни, а никак не для инвестирования средств и дальнейшей перепродажи.

Самый непопулярный вариант – это квартиры на первом этаже, которые всегда долго продаются на вторичном рынке и последними реализуются в новостройках. Если посмотреть предложения о продаже жилья на первичном рынке в Интернете, где самым крупным каталогом в Украине является новостройки ЛУН.ua (http://novostroyki.lun.ua), то можно увидеть, что почти во всех домах свободных квартир на первых этажах больше всего. Причина – непривлекательный вид из окна, шум в подъезде и во дворе, а также повышенный риск кражи.

Не пользуются спросом среди покупателей квартиры без балконов. В новостройках такие редкость, хотя тоже встречаются, а вот на рынке вторичного жилья таких предложений немало. По мнению большинства покупателей жилье без балкона – это крайне неудобно, ведь в таком жилище не только негде сушить белье, но и просто меньше полезного пространства, которое можно использовать с самыми разнообразными целями.

Невысокой ликвидностью обладают слишком просторные квартиры, поэтому стоимость квадратного метра в них часто бывает ниже, чем в небольших. Особенно сложно будет в дальнейшем продать большую квартиру со слишком большим или слишком маленьким количеством комнат и другими особенностями.

Еще один вариант непопулярного жилья – квартиры с неудобными планировками, а именно маленькой кухней, отсутствием прихожей, длинным и узким коридором.

Стоит очень хорошо подумать прежде чем приобрести квартиру, окна в которой смотрят в соседские окна практически в упор. К сожалению, такие вариант также встречаются и это по факту оказывается очень неудобно. Конечно, плотные шторы и жалюзи могут в определенной степени решить эту проблему, но это не сможет заменить хоть какого-то вида из окна.

Случайное объявление

Содержимое объявления Тип объявления Дата

Семена салата KS 190 фирмы Китано (Все для дома / Разное (Все для дома))

Семена салата KS 190 фирмы Китано

Предлагаем купить семена салата KS 190. Тип: Батавия. Растение: созревает через 40-45 дней ...
Продам
04-07-2016
от kitano3
265 Хит(ы)
Контакты