Регистрация права собственности на землю

Опубликовано: 16 сентября 2013
426 раз

Приватизация является предоставлением другому лицу недвижимого имущества. Право собственности дает уникальный шанс стать законным обладателем на своем участке – делать ремонт, сажать огород, получать прибыль от ее продажи. Приватизированную землю можно продавать, сдавать, дарить.

Но такое владение землей дает собственнику некоторые обязанности: пользоваться землей лишь по назначению, уплачивать налоги, уважать обязанности остальных собственников жилья и тому подобное.

Какие риски возникают у обладателя неприватизированной земли? Ведь по закону он не имеет прав на землю. Когда-то может случиться, что его земля будет нужна государству, например, для того, чтобы возвести магистраль для важных целей. Тогда придется отдать свою землю. И совсем неважно, что в доме живут люди. Компенсируют вам малую долю, но разве это стоит того? Так что, подумайте двести раза, прежде чем рисковать так.

Приватизация земли: какая стоимость частной собственности?

Все зависит от назначения участка и места локализации земли, поэтому можно приобрести:

1) До двенадцати соток под возведение садов;

2) До десяти соток под возведение дачного домика;

3) До десяти соток для частного дома.

Интересно, что в отличие от приватизации обычных квартир, которые могут приватизироваться лишь однажды, человек обладает правом приватизировать несколько участков земли в один момент, но при условии, что каждый участок будет иметь разное назначение.

Приватизация земли: как она происходит?

Правила приватизации строго зависят от того, для какой цели построен участок, для чего он человеку. Человек является собственником жилья, которое было возведено в далеком СССР, человек является членом садового или дачного содружества; земля находится на владении человека, но по документам он не имеет право на собственность. Тогда он может приватизировать участок при условии, что он использует его не меньше пятнадцати лет.

Первая ступень бесплатной приватизации земли – это подача заявки на приватизацию в администрацию своего района. В заявлении должны быть: фамилия, адрес участка, его размер и причина, почему приватизируется земля.

Регистрация права собственности на землю здесь является очень хлопотным и длительным процессом. Чтобы данный процесс сделать проще, необходимо использовать услуги компаний-посредников, но тогда придется раскошелиться на пару копеек.