Процесс межевания

Межевание земельного участка - способ пространственного измерения земельных границ определенного участка в горизонтальной плоскости. Этот способ заключается в проведении совокупности инженерно-геодизических действий, которые направлены на установление и закрепление границ доступного пользования землей, обозначения места границ и, конечно же, юридическое оформление подтверждающих бумаг. Уточнение границ земельного участка - это сложный и продолжительный процесс.

Существует строгий порядок проведения межевания земельного участка, согласно которому инженер составляет межевой план. Для начала необходимо собрать и проанализировать те документы, которые имеются у собственника. Следующим этапом является проверка по, так называемой, кадастровой карте межевания земельных участков соседей владельца земли. Затем на участок выезжает геодезист, что бы произвести измерение границ, при этом все юридический и физические лица, интересы которых могут быть затронуты, предварительно оповещаются. Следствием всех этих действия является подготовка инженером специального акта согласования, в котором все соседи должны расписаться в знак согласия с установленными межевыми границами земельного участка. Далее необходимо собрать межевой план и получить подтверждающую кадастровую выписку. Следующим, обязательным этапом, является официальное подтверждение права собственности.

Обязательно нужно помнить о необходимости наличия подписи в акте согласования именно собственников смежных земельных участков или же лиц, на которые оформлена доверенность. В случае, если соседи отказываются подписывать выше упомянутый акт, устанавливается определенная дата, до которой соседи должны в письменном виде высказать свои претензии. Если такой претензии не поступило, установленные границы земельного участка считаются автоматически согласованными.